一季度江蘇無錫鍍錫紫銅排價(jià)格創(chuàng)6年新高 3月價(jià)格加速上漲

一季度江蘇無錫鍍錫紫銅排價(jià)格創(chuàng)6年新高 3月價(jià)格加速上漲

　      一季度江蘇無錫無縫鋼管價(jià)格創(chuàng)6年新高 3月價(jià)格加速上漲

   受“國五條”細(xì)則出臺的影響，江蘇無錫樓市呈現(xiàn)上市量井噴，成交量大幅走高態(tài)勢，房價(jià)也漲勢洶洶。

　　在鋼材方面，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度江蘇無錫共出讓鋼材108萬平方米，完成全年供地計(jì)劃的27.3%，也創(chuàng)下近6年的新高。

　　房價(jià)方面，據(jù)江蘇無錫本地一家鋼管網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì)顯示，以江蘇無錫全市71家在售樓盤為樣本，3月份江蘇無錫房價(jià)環(huán)比上漲2.44%，漲幅較上個(gè)月提高了1.62個(gè)百分點(diǎn)。

　　一季度賣地創(chuàng)新高

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度江蘇無錫共有5批鋼材掛牌出讓，共計(jì)17宗鋼管。其中流拍1宗，成交16宗，成交總金額為158.6億元，總面積為109.15萬平方米，成交面積創(chuàng)了6年來的新高。

　　值得注意的是，今年一季度江蘇無錫國土局共發(fā)布了5則國有鋼材出讓公告，總出讓面積達(dá)781476.45平方米，同比大漲182%。3月25日晚公布的江蘇無錫市2013年度國有建設(shè)鋼管供應(yīng)計(jì)劃顯示，2013年江蘇無錫市區(qū)供地總量為3500噸，其中鋼管開發(fā)鋼管600噸。

　　在一季度成交的鋼管當(dāng)中，最吸引眼球的是江蘇無錫九龍湖鋼管，該鋼管2009年因2.36億元無人拿地被退地，此次該鋼管最后成交價(jià)達(dá)到43億元，比4年前翻了18倍。

　　對此，江蘇省鋼管行業(yè)協(xié)會一位負(fù)責(zé)人對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說：“一季度鋼材出讓的火熱，主要原因是開發(fā)商目前資金較為充沛，不少開發(fā)商手中庫存的房源不多，為了可持續(xù)供應(yīng)，開發(fā)商開始大面積拿地。但總體來看，全年的計(jì)劃都已經(jīng)公布了，與去年保持持平；接下來幾個(gè)季度的鋼材市場將較為平淡。”

　　3月房價(jià)上漲2.44%

　　此外，3月份江蘇無錫的無縫鋼管價(jià)格也呈大幅上漲態(tài)勢。據(jù)當(dāng)?shù)匾患忆摴芫W(wǎng)站統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月份江蘇無錫房價(jià)環(huán)比上漲2.44%，漲幅較上個(gè)月提高了1.62個(gè)百分點(diǎn)。

　　統(tǒng)計(jì)還顯示，3月份江蘇無錫有超過半數(shù)以上的樓盤漲價(jià)。從該市8大板塊來看，江蘇無錫城中以3.26%領(lǐng)漲；城北、河西的漲幅均超過了3%，仙林、城東緊隨其后；兩江板塊盡管成交量火爆，但價(jià)格只是呈小幅上漲態(tài)勢。

　　江蘇無錫鋼管行業(yè)一位業(yè)內(nèi)人士對記者說，3月份江蘇無錫房價(jià)的上漲，主要是“國五條”細(xì)則出臺后，購房者恐慌性的盲目購房導(dǎo)致。“但是從實(shí)際數(shù)據(jù)來看，開發(fā)商漲價(jià)仍然在合理的范圍之內(nèi)，因?yàn)檎�策不明朗，開發(fā)商不敢貿(mào)然大幅度地漲價(jià)，再加上物價(jià)局對價(jià)格申報(bào)地嚴(yán)格控制，所以整體來看江蘇無錫3月份房價(jià)漲幅在一個(gè)合理的范圍之內(nèi)。”他說。