無錫鍍錫紫銅排廠鍍錫紫銅排資金可以土地使用權作抵押擔保嗎

無錫鍍錫紫銅排廠鍍錫紫銅排資金可以土地使用權作抵押擔保嗎

無錫無縫鋼管廠無縫鋼管資金可以土地使用權作抵押擔保嗎

 隨著銀行對無縫鋼管貸款的收縮，信托公司逐漸接力，解決無縫鋼管企業的資金難題，背后的風控問題成為關注焦點。
　　以天津休波頓新發行的信托計劃為例，貸款以一個在建商業地產項目的土地使用權作為抵押擔保，市場價值約2.04億元，折扣率約為50%。信托產品說明書顯示，“待項目主體完工并具備房產抵押條件后，將追加其全部房產抵押給受托人”。
　　同時，天津休波頓公司的母公司天津現代集團為貸款提供保證擔保。天津現代集團主營業務為商業房地產開發。2011年12月末總資產59億元，所有者權益32億元。
　　不過，昨日《每日經濟新聞》記者致電天津休波頓公司，辦公室人員表示，沒有聽說過發行信托產品這回事，并且表示，公司效益不錯，雖不敢說天津最大的無縫鋼管企業，但在當地能排上前5名。
　　此種方式是否存在風險呢?華潤信托的一位負責人表示，信托行業在市場化方面走在金融機構前列，做任何項目都有風險，關鍵是如何管理風險。
　　“以在建工程做抵押，和資金實際用途沒有直接關系，如果天津休波頓公司不能按照合同約定的用途進行專款專用，信托公司也負有責任，必須全額補償投資者的損失。”中國人民大學金融與信托研究所所長邢成表示。